交钱后想要退房应该怎么办

法律分析：
（1）因开发商问题导致退房，像未取得预售许可证、房屋质量不合格等情况，依据相关法律，购房者有解除合同退房的权利。在此情况下，不仅能拿回已付购房款和利息，若有损失还可要求赔偿。
（2）若是购房者自身原因想退房，这属于违约行为。要先查看购房合同里关于退房的条款，按约定承担违约责任，如支付违约金。还应与开发商积极沟通协商，看能否达成退房共识。若协商无果，开发商不同意退房，购房者强行退房会面临较大违约风险，开发商可通过诉讼要求购房者继续履行合同。

提醒：
退房情况复杂，不同原因对应不同处理方式。建议在做决定前仔细研究合同条款，若有疑问可咨询专业法律意见。
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（一）若因开发商问题退房：收集开发商未取得预售许可证、房屋质量不合格等相关证据，书面通知开发商解除合同，要求返还已付购房款及利息，若有损失可一并主张赔偿。
（二）若因自身原因退房：先查看购房合同里退房的具体约定，按约定承担违约责任，比如支付违约金。主动和开发商沟通协商，争取和平解决退房事宜。若协商失败，强行退房可能面临较大违约风险，需做好应对开发商诉讼的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若因开发商问题，像没拿到预售许可证、房屋质量不达标等，购房者交钱后可依法解除合同退房，还能让开发商返还已付房款和利息，甚至要求赔偿损失。
2.若因购房者自身原因想退房，这算违约。要查看购房合同里的退房约定，按约定担责，比如付违约金。可和开发商协商退房，若协商不成，强行退房可能担大责，开发商有权起诉要求继续履约。
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结论：
交钱后想退房，因开发商原因可依法解除合同退房并获相应赔偿；因购房者自身原因则属违约，需按合同约定担责，可先协商，协商不成强行退房可能承担较大责任。
法律解析：
《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。若开发商存在未取得预售许可证、房屋质量不合格等问题，属于开发商违约，购房者有权依法解除购房合同，开发商需返还已付购房款及利息，购房者还可主张赔偿损失。若因购房者自身原因退房，此为违约行为，需查看购房合同里的退房约定，按约定承担违约责任，如支付违约金。购房者可与开发商积极协商争取退房，若协商不成，开发商不同意退房，强行退房的购房者可能承担较大违约责任，开发商有权通过诉讼要求购房者继续履行合同。若你在退房过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。
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1.交钱后想退房要依据不同情况处理。若因开发商问题，像未取得预售许可证、房屋质量不合格，购房者可依法解除合同退房，还能要求返还已付购房款与利息，甚至主张赔偿损失。
2.若因购房者自身原因退房，这属于违约行为。首先应查看购房合同里关于退房的约定，按约定承担违约责任，比如支付违约金。
3.建议购房者与开发商积极协商，尽力达成一致退房意见。若协商不成，开发商不同意退房，购房者强行退房可能承担较大违约责任，开发商也有权通过诉讼要求购房者继续履行合同。所以购房者需谨慎权衡自身情况，理性决定是否退房，避免给自己带来不必要的损失。